SCB CAMEROUN: 370,7 millions de FCFA d’actifs immobiliers mis sur le marché dans une procédure 100% transparente
(Ripostes). C’est une opération à haute valeur juridique. La Société Commerciale de Banque (SCB) Cameroun, filiale du groupe bancaire marocain Attijariwafa bank, annonce la mise en vente de sept de ses titres fonciers pour un montant minimum global de 370 568 900 FCFA.
Par l’avis d’appel d’offres ouvert n°01/26-SCB Cameroun, la banque engage une procédure de cession qui se veut exemplaire en matière de légalité et de transparence.
Un prix de 370,6 millions adossé à une double expertise
SCB Cameroun ne laisse aucune place à l’approximation. L’établissement bancaire indique que le prix plancher de 370 568 900 FCFA a été arrêté non pas sur une simple estimation interne, mais sur la base d’au moins deux expertises immobilières indépendantes pour chaque bien.
Un gage de transparence destiné à sécuriser à la fois l’acquéreur et la banque, dans un contexte où la Commission Bancaire de l’Afrique Centrale (COBAC) exige des établissements de crédit une stricte adéquation entre leurs immobilisations et leurs ressources propres.
Le portefeuille mis en vente représente près de 15 000 m², dont six terrains nus et un seul actif bâti.
Le gros du montant est concentré à Yaoundé. Le lot le plus important, le Titre Foncier 45949 du Mfoundi à Emana (2 688 m²), est affiché à 139 574 400 FCFA. Il est suivi du TF 45948, dans le même secteur (1 796 m²), à 98 780 000 FCFA. A eux deux, les deux lots de la capitale pèsent 238,3 millions de FCFA, soit plus de 64% de la valeur totale mise en vente.
Le reste du patrimoine est réparti entre le littoral et l’Est : deux terrains à Kribi-Bwambé (1 028 m² pour 15,42 millions et 2 000 m² pour 30 millions), un terrain de 4 000 m² à Dibombari (18,87 millions), un autre de 1 000 m² à Bafoussam-Kouogouo (24,8 millions) et le seul bien bâti, une construction de 2 477 m² à Tigaza, dans le département du Lom et Djérem à Bertoua (43,1 millions).
Une procédure verrouillée
Pour garantir l’égalité de traitement, SCB Cameroun impose un formalisme strict. Aucune offre inférieure au prix plancher ne sera examinée. Chaque pli devra contenir, sous peine d’irrecevabilité, les documents légaux : pièce d’identité, Numéro d’Identifiant Unique (NIU), Attestation de Conformité Fiscale et, pour les entreprises, le Registre du Commerce et du Crédit Mobilier (RCCM).
Les offres sous pli fermé, portant la mention « Appel d’offres n°01/26 – SCB Cameroun – Confidentiel », doivent être déposées contre décharge au siège de la Direction Générale, 530 rue du Roi Georges à Douala, au plus tard le 7 octobre 2026 à 17h.
La banque précise enfin que le montant de 370 568 900 FCFA s’entend hors frais. Les honoraires de notaire, droits et taxes resteront à la charge exclusive de l’acquéreur. La transaction sera authentifiée dans l’étude notariale de la banque.
Avec un capital de 10,54 milliards de FCFA, SCB Cameroun confirme par cette opération sa volonté d’optimiser son bilan tout en respectant les standards les plus rigoureux de gouvernance bancaire.
